Dépenses de fonctionnement

 

En quatre ans, les dépenses de fonctionnement + les travaux, ont connu une augmentation de plus de plus de 57%, un chiffre considérable. 

Ce glissement des dépenses  ne s'explique pas seulement par l'augmentation du prix du gaz, mais par l'inflation des coûts concernant l'entretien, les réparations, les travaux et les  diverses procédures.

En conclusion, le dérapage se poursuit et nos dépenses ne sont pas maîtrisées :

-insuffisance des mises en concurrence des entreprises prestataires (un exemple : le servIce de nettoyage n’a pas fait l’objet d’un appel d’offres sérieux),

- dépenses du compte  « petites réparations »  incontrôlées, 

- dépenses de gestion en honoraires d’avocat, expertises, honoraires du syndic ... 

- dépenses pour un audit énergétique injustifié.

Il existe des solutions pour mieux maîtriser nos dépenses et réduire nos charges : 

• un plan de renégociation systématique des contrats ; 
• la mise en place d'un système de contrôle des dépenses de fonctionnement ;
• La mise en oeuvre d'un logiciel de régulation du chauffage qui pourrait apporter des gains de l'ordre de 15% sur la facture annuelle de gaz (ENERA proposait dans son rapport un logiciel de ce type pour 465 000€, alors qu'il est disponible pour des montants de l'ordre de 15 000€).